23 Place de Sus Auze, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de Sus Auze, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place de Sus Auze, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1001 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 323 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de Sus Auze
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de Sus Auze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de Sus Auze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de Sus Auze, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de Sus Auze dans son marché local
Prix du 23 Place de Sus Auze par rapport à la voie
Sur Place de Sus Auze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 23 Place de Sus Auze se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de Sus Auze par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de Sus Auze se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 19.59 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place de Sus Auze à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 23 Place de Sus Auze est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
