12 Place Montfort, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Montfort, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Montfort, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 976 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 316 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 316 mètres
Ventes au 12 Place Montfort
Les 3 ventes au 12 Place Montfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Montfort, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Montfort dans son marché local
Prix du 12 Place Montfort par rapport à la voie
Sur Place Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 12 Place Montfort se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Montfort par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Montfort se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 5.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Montfort à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 12 Place Montfort est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
