2 b Place Montfort, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Place Montfort, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°2 c et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Place Montfort, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est Nord.
3 niveaux - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1032 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 257 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Place Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Place Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Place Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Place Montfort, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Place Montfort dans son marché local
Prix du 2 b Place Montfort par rapport à la voie
Sur Place Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 b Place Montfort se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Place Montfort par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Place Montfort se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 6.31 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Place Montfort à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 2 b Place Montfort est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
