37 b Place Montfort, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 b Place Montfort, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°37 a et de n°36 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 b Place Montfort, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1057 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 247 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 247 mètres
Ventes au 37 b Place Montfort
Une vente a été recensée au 37 b Place Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 b Place Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 b Place Montfort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 b Place Montfort dans son marché local
Prix du 37 b Place Montfort par rapport à la voie
Sur Place Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 37 b Place Montfort se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 b Place Montfort par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 b Place Montfort se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 8.62 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 b Place Montfort à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 37 b Place Montfort est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
