1 a Place Sabine, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Place Sabine, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Place Sabine, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 343 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 891 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 389 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Place Sabine
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Place Sabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Place Sabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Place Sabine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Place Sabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Place Sabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Place Sabine dans son marché local
Prix du 1 a Place Sabine par rapport à la voie
Sur Place Sabine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 1 a Place Sabine se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Place Sabine par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Place Sabine se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 7.44 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Place Sabine à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 1 a Place Sabine est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
