12 Quai de Verdun, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai de Verdun, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1806, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai de Verdun, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1806, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 291 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Quai de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Quai de Verdun par rapport à la voie
Sur Quai de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 12 Quai de Verdun se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai de Verdun par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai de Verdun se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 9.17 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai de Verdun à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 12 Quai de Verdun est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
