9 Quai de Verdun, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Quai de Verdun, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai de Verdun, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 1108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0823 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0866 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 139 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 238 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Quai de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Quai de Verdun par rapport à la voie
Sur Quai de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 9 Quai de Verdun se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de Verdun par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai de Verdun se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 6.82 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai de Verdun à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 9 Quai de Verdun est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
