1 Rue Bernard Noël, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bernard Noël, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et du 0.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bernard Noël, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1121 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 206 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bernard Noël
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bernard Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bernard Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bernard Noël, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bernard Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bernard Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bernard Noël dans son marché local
Prix du 1 Rue Bernard Noël par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 1 Rue Bernard Noël se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bernard Noël par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bernard Noël se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 8.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bernard Noël à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bernard Noël est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
