25 Rue Bernard Noël, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bernard Noël, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Bernard Noël, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Est Nord.
1 niveau - 1728 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1033 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 359 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bernard Noël
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bernard Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bernard Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bernard Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bernard Noël dans son marché local
Prix du 25 Rue Bernard Noël par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 25 Rue Bernard Noël se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bernard Noël par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bernard Noël se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 5.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Bernard Noël à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Bernard Noël est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
