3 Rue Bir-Hakeim, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bir-Hakeim, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bir-Hakeim, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 872 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 437 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bir-Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bir-Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bir-Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bir-Hakeim, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bir-Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bir-Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bir-Hakeim dans son marché local
Prix du 3 Rue Bir-Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir-Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 3 Rue Bir-Hakeim se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bir-Hakeim par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bir-Hakeim se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 23.42 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bir-Hakeim à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bir-Hakeim est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
