4 Rue Bir-Hakeim, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bir-Hakeim, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et du 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bir-Hakeim, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 563 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 847 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 489 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bir-Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bir-Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bir-Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bir-Hakeim, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bir-Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bir-Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bir-Hakeim dans son marché local
Prix du 4 Rue Bir-Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir-Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 4 Rue Bir-Hakeim se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bir-Hakeim par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bir-Hakeim se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 0.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bir-Hakeim à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bir-Hakeim est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
