8 a Rue Burrus, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Burrus, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°8 b et de n°8 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue Burrus, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 372 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1102 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 189 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 189 mètres
Ventes au 8 a Rue Burrus
Les 4 ventes au 8 a Rue Burrus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Burrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue Burrus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Burrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Burrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Burrus dans son marché local
Prix du 8 a Rue Burrus par rapport à la voie
Sur Rue Burrus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 8 a Rue Burrus se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Burrus par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue Burrus se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 15.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue Burrus à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue Burrus est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
