11 Rue Colonel Parazols, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Colonel Parazols, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Colonel Parazols, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 20 parkings - 953 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 700 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 649 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 431 mètres
- - Ecole elementaire Emile Zola à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Colonel Parazols
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Colonel Parazols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Colonel Parazols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Colonel Parazols, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colonel Parazols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colonel Parazols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Colonel Parazols dans son marché local
Prix du 11 Rue Colonel Parazols par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Parazols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 11 Rue Colonel Parazols se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Colonel Parazols par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Colonel Parazols se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 19.9 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Colonel Parazols à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Colonel Parazols est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
