1 Rue de l'Ouvèze, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ouvèze, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Ouvèze, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1169 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 222 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Ouvèze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Ouvèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ouvèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Ouvèze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ouvèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ouvèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ouvèze dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ouvèze par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouvèze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 1 Rue de l'Ouvèze se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ouvèze par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Ouvèze se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 29.19 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Ouvèze à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Ouvèze est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
