4 Rue de l'Ouvèze, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ouvèze, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°2 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Ouvèze, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1151 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 236 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 240 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 240 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Ouvèze
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Ouvèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ouvèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ouvèze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ouvèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ouvèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ouvèze dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ouvèze par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouvèze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 4 Rue de l'Ouvèze se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ouvèze par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Ouvèze se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 30.63 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Ouvèze à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Ouvèze est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
