1 Rue de la Duranette, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Duranette, affiche un prix moyen de 2 927 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Duranette, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 12 parkings - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 276 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Duranette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Duranette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Duranette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Duranette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Duranette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Duranette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Duranette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Duranette par rapport à la voie
Sur Rue de la Duranette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 1 Rue de la Duranette se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Duranette par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Duranette se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 14.69 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Duranette à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Duranette est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
