11 Rue de Provence, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Provence, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1025 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 311 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Provence, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 11 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 11 Rue de Provence se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Provence par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Provence se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 13.2 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Provence à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Provence est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
