4 Rue du Grand Jacques, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grand Jacques, affiche un prix moyen de 2 578 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Grand Jacques, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 331 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Grand Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Grand Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grand Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grand Jacques, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grand Jacques dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grand Jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 4 Rue du Grand Jacques se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grand Jacques par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Grand Jacques se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 0.66 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Grand Jacques à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Grand Jacques est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
