2 Rue Ernest Renan, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°1 a et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ernest Renan, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1143 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 151 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 151 mètres
Ventes au 2 Rue Ernest Renan
Les 2 ventes au 2 Rue Ernest Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Renan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 Rue Ernest Renan se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Renan par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Renan se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 33.02 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ernest Renan à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ernest Renan est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
