10 Rue Gaston Gévaudan, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gaston Gévaudan, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gaston Gévaudan, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 140 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 232 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gaston Gévaudan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gaston Gévaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gaston Gévaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gaston Gévaudan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gaston Gévaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gaston Gévaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gaston Gévaudan dans son marché local
Prix du 10 Rue Gaston Gévaudan par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Gévaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 10 Rue Gaston Gévaudan se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gaston Gévaudan par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gaston Gévaudan se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 6.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gaston Gévaudan à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gaston Gévaudan est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
