10 Rue Loucheur, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Loucheur, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 448 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Loucheur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 10 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 10 Rue Loucheur se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Loucheur par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Loucheur se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 12.53 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Loucheur à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Loucheur est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
