2 Rue Louis Barbery, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Barbery, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Barbery, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Est Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 856 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 436 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Barbery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Barbery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Barbery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Barbery, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Barbery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Barbery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Barbery dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Barbery par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barbery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Rue Louis Barbery se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Barbery par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Barbery se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 9.25 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Barbery à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Barbery est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
