5 b Rue Paul Buffaven, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Paul Buffaven, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°5 a et de n°5 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue Paul Buffaven, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 191 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1034 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 247 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 247 mètres
Ventes au 5 b Rue Paul Buffaven
Une vente a été recensée au 5 b Rue Paul Buffaven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue Paul Buffaven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue Paul Buffaven, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Paul Buffaven dans son marché local
Prix du 5 b Rue Paul Buffaven par rapport à la voie
Sur Rue Paul Buffaven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 5 b Rue Paul Buffaven se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Paul Buffaven par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue Paul Buffaven se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 15.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue Paul Buffaven à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue Paul Buffaven est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
