9 Rue Tibère, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Tibère, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°11 a et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Tibère, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1052 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 302 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 302 mètres
Ventes au 9 Rue Tibère
Les 2 ventes au 9 Rue Tibère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Tibère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Tibère, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Tibère dans son marché local
Prix du 9 Rue Tibère par rapport à la voie
Sur Rue Tibère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 9 Rue Tibère se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Tibère par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Tibère se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 7.95 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Tibère à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Tibère est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
