1 Ruelle de la Molette, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de la Molette, affiche un prix moyen de 2 294 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle de la Molette, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1296 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 322 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de la Molette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de la Molette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de la Molette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de la Molette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Molette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Molette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de la Molette dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de la Molette par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Molette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 1 Ruelle de la Molette se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de la Molette par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle de la Molette se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 10.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle de la Molette à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle de la Molette est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
