20 f Avenue de Saint Paul Quebec, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 f Avenue de Saint Paul Quebec, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², identique à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 f Avenue de Saint Paul Quebec, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 1 local - 20 parkings - 1333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1111 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 536 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 408 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 256 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 256 mètres
Ventes au 20 f Avenue de Saint Paul Quebec
Les 4 ventes au 20 f Avenue de Saint Paul Quebec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 f Avenue de Saint Paul Quebec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 f Avenue de Saint Paul Quebec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 f Avenue de Saint Paul Quebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 f Avenue de Saint Paul Quebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 f Avenue de Saint Paul Quebec dans son marché local
Prix du 20 f Avenue de Saint Paul Quebec par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Paul Quebec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 20 f Avenue de Saint Paul Quebec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 f Avenue de Saint Paul Quebec par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 f Avenue de Saint Paul Quebec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valréas et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 f Avenue de Saint Paul Quebec à Valréas
Le loyer moyen estimé au 20 f Avenue de Saint Paul Quebec est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
