44 Avenue Meynard, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Meynard, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Avenue Meynard, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cge Vallis Aeria à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1420 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 602 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 473 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Meynard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Meynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Meynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Meynard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Meynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Meynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Meynard dans son marché local
Prix du 44 Avenue Meynard par rapport à la voie
Sur Avenue Meynard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 44 Avenue Meynard se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Meynard par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Meynard se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Valréas et -30.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
