23 Cours Jean Jaures, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Cours Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Cours Jean Jaures, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ville.
3 niveaux - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole/Collège Saint Gabriel à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1269 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 282 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 486 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cours Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cours Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cours Jean Jaures, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cours Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cours Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Jean Jaures dans son marché local
Prix du 23 Cours Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 23 Cours Jean Jaures se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Jean Jaures par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours Jean Jaures se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Valréas et 50.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Cours Jean Jaures à Valréas
Le loyer moyen estimé au 23 Cours Jean Jaures est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
