7 bis Cours Jean Jaures, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Cours Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Cours Jean Jaures, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole/Collège Saint Gabriel à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 267 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 244 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 475 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Cours Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Cours Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Cours Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Cours Jean Jaures, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Cours Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Cours Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Cours Jean Jaures dans son marché local
Prix du 7 bis Cours Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 7 bis Cours Jean Jaures se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Cours Jean Jaures par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Cours Jean Jaures se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Valréas et 51.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Cours Jean Jaures à Valréas
Le loyer moyen estimé au 7 bis Cours Jean Jaures est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
