11 bis Faubourg Saint Jean, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Faubourg Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 4 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Faubourg Saint Jean, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1069 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 334 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 215 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Faubourg Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Faubourg Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Faubourg Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Faubourg Saint Jean, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Faubourg Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Faubourg Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Faubourg Saint Jean dans son marché local
Prix du 11 bis Faubourg Saint Jean par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 11 bis Faubourg Saint Jean se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Faubourg Saint Jean par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Faubourg Saint Jean se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Valréas et 54.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Faubourg Saint Jean à Valréas
Le loyer moyen estimé au 11 bis Faubourg Saint Jean est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
