20 Rue de l’Hotel de Ville, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l’Hotel de Ville, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1226 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 188 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 166 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 402 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’Hotel de Ville, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 20 Rue de l’Hotel de Ville se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Hotel de Ville par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l’Hotel de Ville se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Valréas et 50.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l’Hotel de Ville à Valréas
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l’Hotel de Ville est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
