85 bis Rue de Marie Vierge, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 bis Rue de Marie Vierge, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°85 et de n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 bis Rue de Marie Vierge, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Ferdinand Revoul à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 390 mètres
- - Collège Vallis Aeria à 565 mètres
- - LP Ferdinand Revoul - Lycée des métiers des arts culinaires et de l'industrie à 140 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 678 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 85 bis Rue de Marie Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 85 bis Rue de Marie Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 bis Rue de Marie Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 bis Rue de Marie Vierge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 bis Rue de Marie Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 bis Rue de Marie Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Rue de Marie Vierge dans son marché local
Prix du 85 bis Rue de Marie Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de Marie Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 85 bis Rue de Marie Vierge se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Rue de Marie Vierge par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 bis Rue de Marie Vierge se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Valréas et -26.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 bis Rue de Marie Vierge à Valréas
Le loyer moyen estimé au 85 bis Rue de Marie Vierge est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.72 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
