22 Rue de Montplaisir, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue de Montplaisir, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cge Vallis Aeria à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1165 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 443 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 232 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Montplaisir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Montplaisir dans son marché local
Prix du 22 Rue de Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 22 Rue de Montplaisir se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Montplaisir par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Montplaisir se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Valréas et -19.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
