4 Rue des Moulins, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Moulins, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 896 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 174 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 181 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 393 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Moulins, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 4 Rue des Moulins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Moulins se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Valréas et 47.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Moulins à Valréas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Moulins est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
