3 Rue du Presbytere, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Presbytere, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Et Ecole Saint Dominique à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1040 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 17 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 28 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 299 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Presbytere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 3 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 3 Rue du Presbytere se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Presbytere par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Presbytere se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 40.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Presbytere à Valréas
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Presbytere est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
