7 Rue du Ver a Soie, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Ver a Soie, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Ver a Soie, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 785 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 387 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 246 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Ver a Soie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Ver a Soie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ver a Soie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ver a Soie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Ver a Soie dans son marché local
Prix du 7 Rue du Ver a Soie par rapport à la voie
Sur Rue du Ver a Soie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 7 Rue du Ver a Soie se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Ver a Soie par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Ver a Soie se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 35.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Ver a Soie à Valréas
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Ver a Soie est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
