9 Rue Firmin Aubery, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Firmin Aubery, affiche un prix moyen de 1 351 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Firmin Aubery, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1021 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 156 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 141 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 354 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Firmin Aubery
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Firmin Aubery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Firmin Aubery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Firmin Aubery, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Firmin Aubery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Firmin Aubery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Firmin Aubery dans son marché local
Prix du 9 Rue Firmin Aubery par rapport à la voie
Sur Rue Firmin Aubery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 9 Rue Firmin Aubery se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Firmin Aubery par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Firmin Aubery se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Valréas et 47.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Firmin Aubery à Valréas
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Firmin Aubery est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
