4 bis Rue Jean de la Fontaine, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Jean de la Fontaine, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cge Vallis Aeria à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1270 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 420 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 369 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jean de la Fontaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 4 bis Rue Jean de la Fontaine se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean de la Fontaine par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jean de la Fontaine se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Valréas et 55.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Jean de la Fontaine à Valréas
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Jean de la Fontaine est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
