6 Rue Jean XXII, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean XXII, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°12 bis et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean XXII, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole/Collège Saint Gabriel à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 333 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 309 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 548 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean XXII
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean XXII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean XXII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean XXII, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean XXII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean XXII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean XXII dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean XXII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXII, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 6 Rue Jean XXII se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean XXII par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean XXII se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Valréas et 57.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean XXII à Valréas
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean XXII est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
