3 Rue Jules Faye, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Faye, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Faye, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 746 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0648 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0651 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Et Ecole Saint Dominique à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1199 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 163 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 114 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 255 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Faye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Faye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Faye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Faye, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Faye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Faye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Faye dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Faye par rapport à la voie
Sur Rue Jules Faye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 3 Rue Jules Faye se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Faye par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Faye se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 43.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Faye à Valréas
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Faye est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
