5 bis Rue Jules Massenet, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 5.81 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Jules Massenet, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Et Ecole Saint Dominique à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 976 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 90 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 114 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 254 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Jules Massenet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 5 bis Rue Jules Massenet se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Jules Massenet par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Jules Massenet se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 39.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Jules Massenet à Valréas
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Jules Massenet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
