18 Rue Notre Dame de Pitie, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Notre Dame de Pitie, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Notre Dame de Pitie, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1011 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 58 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 59 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 329 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Notre Dame de Pitie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Notre Dame de Pitie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Notre Dame de Pitie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Notre Dame de Pitie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Notre Dame de Pitie dans son marché local
Prix du 18 Rue Notre Dame de Pitie par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame de Pitie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 18 Rue Notre Dame de Pitie se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Notre Dame de Pitie par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Notre Dame de Pitie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Valréas et 46.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Notre Dame de Pitie à Valréas
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Notre Dame de Pitie est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
