35 Rue Saint Antoine, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Saint Antoine, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 883 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 196 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 375 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Antoine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 35 Rue Saint Antoine se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Antoine par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Antoine se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de Valréas et -53.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Saint Antoine à Valréas
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Saint Antoine est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
