3 bis Rue Saint Antoine, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Saint Antoine, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1017 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 42 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 50 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 312 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Saint Antoine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 3 bis Rue Saint Antoine se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint Antoine par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Saint Antoine se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 39.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Saint Antoine à Valréas
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Saint Antoine est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
