460 Chemin de la Blanchère, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Chemin de la Blanchère, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°434 et de n°474.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 460 Chemin de la Blanchère, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Paul Vincensini à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 1252 mètres
Absence de ventes récentes au 460 Chemin de la Blanchère
Aucune vente n'a été recensée au 460 Chemin de la Blanchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 460 Chemin de la Blanchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 460 Chemin de la Blanchère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 460 Chemin de la Blanchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 460 Chemin de la Blanchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Chemin de la Blanchère dans son marché local
Prix du 460 Chemin de la Blanchère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Blanchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 460 Chemin de la Blanchère se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Chemin de la Blanchère par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 Chemin de la Blanchère se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 12.25 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 460 Chemin de la Blanchère à Vedène
Le loyer moyen estimé au 460 Chemin de la Blanchère est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.5 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
