366 Chemin des Jardins, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 366 Chemin des Jardins, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°351 et de n°381.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 366 Chemin des Jardins, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Vignares à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 665 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jardins à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 366 Chemin des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 366 Chemin des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 366 Chemin des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 366 Chemin des Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 366 Chemin des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 366 Chemin des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 366 Chemin des Jardins dans son marché local
Prix du 366 Chemin des Jardins par rapport à la voie
Sur Chemin des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 366 Chemin des Jardins se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 366 Chemin des Jardins par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 366 Chemin des Jardins se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Vedène et -15.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 366 Chemin des Jardins à Vedène
Le loyer moyen estimé au 366 Chemin des Jardins est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.5 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
