248 Rue du Cheval Blanc, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Rue du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°299 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°307.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 248 Rue du Cheval Blanc, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Paul Vincensini à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 275 mètres
- - Collège Lou Vignares à 792 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 429 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 429 mètres
Ventes au 248 Rue du Cheval Blanc
Une vente a été recensée au 248 Rue du Cheval Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Rue du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Rue du Cheval Blanc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°248 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Rue du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Rue du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Rue du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 248 Rue du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 248 Rue du Cheval Blanc se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Rue du Cheval Blanc par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Rue du Cheval Blanc se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 2.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 248 Rue du Cheval Blanc à Vedène
Le loyer moyen estimé au 248 Rue du Cheval Blanc est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
