439 Rue du Cheval Blanc, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 439 Rue du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°441 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°437.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 439 Rue du Cheval Blanc, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Paul Vincensini à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 113 mètres
- - Collège Lou Vignares à 825 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 545 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 439 Rue du Cheval Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 439 Rue du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 439 Rue du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 439 Rue du Cheval Blanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 439 Rue du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 439 Rue du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 439 Rue du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 439 Rue du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 439 Rue du Cheval Blanc se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 439 Rue du Cheval Blanc par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 439 Rue du Cheval Blanc se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 2.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 439 Rue du Cheval Blanc à Vedène
Le loyer moyen estimé au 439 Rue du Cheval Blanc est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
