56 Rue du Félibrige, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Félibrige, affiche un prix moyen de 2 501 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue du Félibrige, 84270 Vedène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Paul Vincensini à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 505 mètres
- - Collège Lou Vignares à 701 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 244 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Félibrige
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Félibrige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Félibrige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Félibrige, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Félibrige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Félibrige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Félibrige dans son marché local
Prix du 56 Rue du Félibrige par rapport à la voie
Sur Rue du Félibrige, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 56 Rue du Félibrige se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Félibrige par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Félibrige se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 2.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue du Félibrige à Vedène
Le loyer moyen estimé au 56 Rue du Félibrige est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
