49 Rue du Portail Neuf, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Portail Neuf, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°48 et du 0.04 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue du Portail Neuf, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 802 mètres
- - Collège Lou Vignares à 720 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 916 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 271 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Portail Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Portail Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Portail Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Portail Neuf, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Portail Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Portail Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Portail Neuf dans son marché local
Prix du 49 Rue du Portail Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 49 Rue du Portail Neuf se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Portail Neuf par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Portail Neuf se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Vedène et -30.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.23 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
